1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+16.9%
インペリアル三鷹シティ
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
6,056万円
111.2万円/㎡
4,312
5,475
6,638
7,800
AI査定結果
推定相場価格
6,056万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,475万円〜6,638万円
100.5万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月27日
インペリアル三鷹シティ
6,580万円（120.8万円/㎡）/ 2階 / 54.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 6,980万円 | 115.1万円 | 9階 | 60.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 6,990万円 | 131.4万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/07/19 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/03 | 7,190万円 | 135.2万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 7,280万円 | 120.1万円 | 9階 | 60.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 6,680万円 | 125.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 127.4万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 111.8万円 | 3階 | 28.45㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/07 | 3,180万円 | 111.8万円 | 3階 | 28.45㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 6,980万円 | 131.2万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 5,980万円 | 112.4万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 116.2万円 | 8階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,580万円 | 120.8万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/09 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,380万円 | 90.6万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/27 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 116.8万円 | 53.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,680万円 | 104.1万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、三鷹市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は三鷹市の平均と比較して24%割高です。
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